orientiert sich an dem Verhalten und Bedürfnissen der Menschen und ist mit den gesetzlichen Vorschriften und aktuellen Richtlinien abgestimmt.

Basis einer jeden Raumkonzeption ist die Flächenbedarfsanalyse und Nutzerprofilerstellung sowie die Ermittlung von Kommunikationsstrukturen. Ergebnis ist ein Funktions- und Flächenprogramm mit projektspezifischer Flächenbilanz und mit erhöhtem Flächennutzungsgrad.